Grand Imob Expert utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Garsonieră ideală pentru locuire sau investiție–27,5mp | Balcon | Mărăști

ID: P145379

Cluj-Napoca, Marasti

976
75.000€
TOP
  • Nr. camere:1
  • S. utila:23.00 mp
  • S. balcoane:4.50 mp
  • S. construita:27.50 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Etaj 3
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:1
  • An renovare:2025
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:P+4
  • Orientare:Est
  • Clasa energetica:B

În tot ceea ce facem, credem în locuințe care îți schimbă starea.
Credem în spații mici care pot deveni confortabile prin inteligență, simplitate și design atent.
Credem în gândirea diferită: în a transforma o garsonieră obișnuită într-un loc care îți oferă confort, eficiență și liniște.

Punem sub semnul întrebării modul obișnuit de a privi garsonierele prin faptul că alegem proprietăți renovate, optimizate practic și pregătite pentru oameni care le apreciază calitatea.

Și, din când în când… apare câte o oportunitate extraordinară.
Vrei să o vezi și tu?

Garsonieră ideală pentru locuire sau investiție

27,5 mp | Balcon închis | Mărăști – str. Răsăritului

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă, complet renovată, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Caracteristici principale
• Suprafață totală: 28,5 mp
• 23 mp utili
• 4,5 mp balcon închis – ideal pentru relaxare sau depozitare
• Etaj: 3/4
• Orientare: Est – lumină blândă dimineața
• Compartimentare eficientă:
• Cameră spațioasă și luminoasă
• Bucătărie separată
• Baie
• Balcon închis 4,5 mp

Renovare completă – TOTUL NOU
Garsoniera a trecut printr-un proces de modernizare complet, astfel încât viitorul proprietar să se poată muta fără cost suplimentar:
• instalație electrică schimbată integral
• instalație sanitară refăcută
• geamuri termopan noi la cameră și bucătărie
• ușă metalică de acces
• uși interioare noi
• parchet nou
• glet și lavabilă noi
• boiler nou pentru apă caldă
• se vinde mobilată și utilată exact ca în fotografii

Locație excelentă
Acces rapid către:
• mijloace de transport în comun
• supermarketuri, piață, farmacii
• școli și grădinițe
• FSEGA, Iulius Mall, zona centrală
• zone verzi, parcuri, facilități urbane

Investiție sigură
Mărăști rămâne una dintre cele mai căutate zone din Cluj pentru chirii.
• Randament estimat: 6–7% anual
• Cerere constantă pentru închiriere
• Ideală pentru studenți, tineri profesioniști sau regim hotelier legalizat

Vizionare disponibilă oricând
Pentru programări și detalii suplimentare, ne puteți contacta cu încredere.
Grand Imob Expert – locuințe alese cu grijă, pentru oameni care apreciază calitatea.

Ioan C

0749905267
  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica, Utilitati in zona
  • Sistem incalzire
    Termoficare, Calorifere
  • Pereti
    Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele
    Parchet, Gresie
  • Ferestre
    Ferestre PVC, Ferestre Termopan
  • Usa intrare
    Usa intrare Metal
  • Usa interior
    Usa interior Lemn
  • Spatii utile
    Debara
  • Bucatarie
    Bucatarie Mobilata, Bucatarie Utilata
  • Contorizare
    Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat
    Complet mobilat
  • Imobil
    Interfon
Vezi telefon Chat