Spațiu comercial 100 mp–birouri,cabinet medical,clinică sau servicii | MARASTI

Descriere

Spațiu comercial 100 mp – ideal birouri, cabinet medical, clinică sau servicii – vad excelent, parter, accesibilitate completă -Zona Marasti/Kaufland/Bucuresti

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 100 mp, situat la parterul unei clădiri recent reabilitate (2024), ideal pentru birouri, clinică medicală, cabinete individuale, servicii, centru de recuperare, studio, showroom sau orice activitate care necesită vizibilitate și acces facil.
Compartimentare:
• 1 cameră mare la intrare, perfectă pentru recepție / zonă de așteptare
• Hol de distribuție
• 3 încăperi individuale, ideale pentru cabinete sau birouri
• Fiecare cameră are baie proprie
• 1 baie suplimentară pe hol, acces pentru clienți/pacienți

Caracteristici principale:
• 100 mp utili, compartimentați în 4 încăperi funcționale
• Vitrină generoasă la stradă + vad excelent
• Acces direct din stradă
• Rampă pentru persoane cu dizabilități (conform normelor, situată la intrare – foarte important pentru activități medicale)

Compartimentare & utilități:
• Fiecare cameră este dotată cu baie proprie, ideal pentru activități medicale sau servicii
• Există și o baie suplimentară pe hol
• Sistem de aer condiționat instalat în toate încăperile
• Termopane de calitate pentru eficiență energetică
• Pereți din BCA
• Clădire izolată cu vată bazaltică de 15 cm (izolație 2024), costuri reduse de întreținere

Avantaje zonă:
• Situat într-o zonă foarte accesibilă, cu trafic pietonal și auto ridicat
• Locuri de parcare în imediata apropiere
• Ideal pentru activități ce necesită vizibilitate și acces rapid pentru clienți/pacienți

➕ Extra opțiune (contra cost)
Există posibilitatea de a închiria suplimentar un spațiu la demisol de 70 mp.
Acesta se poate preda așa cum este în poze, mobilat și utilat – preț mai mare.

Combinat, se pot obține până la 170 mp, potriviți pentru:
• restaurant complet cu bucătărie + salon
• clinici cu recepție la parter + cabinete la demisol
• showroom + spațiu de producție
• depozit + birouri
Va invitam cu drag la vizionare!