GARSONIERA DE VANZARE | 30 MP | DEMISOL | CURTE | PARCARE | SEMICENTRAL/TRAIAN

Descriere

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, recent renovată, situată în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe strada Traian, la doar câteva minute de Piața Mihai Viteazu.

Cu o suprafață utilă de 30 mp, proprietatea este compartimentată inteligent și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării centrale și costurilor reduse de întreținere.

Compartimentare:

living cu bucătărie open-space;
nișă de dormit;
baie.

Garsoniera a fost renovată integral și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Dotări și beneficii:
✔ plită electrică;
✔ șemineu electric;
✔ aer condiționat;
✔ frigider;
✔ boiler;
✔ dezumidificator;
✔ electrocasnice noi, aflate în garanție.

Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare în curtea interioară, precum și cota de 50 mp din curte, oferind un plus de confort și exclusivitate. În spatele curții se află o ieșire către râul Someș, un loc plăcut pentru relaxare.

Costurile de întreținere sunt foarte reduse, întrucât imobilul nu are asociație de proprietari, iar cheltuielile se rezumă la utilitățile individuale (energie electrică, apă și TV).

Localizare excelentă:

aproximativ 200 m de Piața Mihai Viteazu;
magazine la doar câțiva pași;
acces rapid către centrul orașului, restaurante, cafenele, mijloace de transport și principalele puncte de interes.

Datorită amplasării ultracentrale, renovării complete și facilităților oferite, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu un potențial foarte bun de închiriere.

📞 Vă invităm cu drag la vizionare! Echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și prezentarea acestei proprietăți.