Garsonieră cochetă cu balcon | Complet renovată | Etaj intermediar | Grigorescu

Descriere

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră modernă și eficient compartimentată, situată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Clujului–Grigorescu, o zonă verde, liniștită și excelent conectată la oraș.

Cu o suprafață utilă de 29 mp, amplasată la etajul 1 din 4 al unui imobil construit în 1979, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Compartimentare:
* cameră spațioasă și luminoasă;
* bucătărie separată;
* baie;
* hol;
* balcon închis cu tâmplărie termopan.

Avantajele proprietății:
* baie și bucătărie complet renovate în 2023, inclusiv instalațiile;
* mobilier realizat la comandă în cameră, completat cu corpuri modulare IKEA – design modern și spațiu de depozitare excelent;
* bucătărie complet mobilată și utilată (aragaz, frigider, mașină de spălat);
* balcon orientat spre spațiu verde, perfect pentru relaxare;
* încălzire centralizată pe bloc cu repartitoare individuale;
* costuri reduse de întreținere, aproximativ 250–350 lei/lună în sezonul rece;
* proprietar unic, cadastru și intabulare – acte pregătite pentru vânzare.

Localizare excelentă:
Situată în cartierul Grigorescu, garsoniera oferă acces rapid către toate facilitățile necesare:
* la doar 3–5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz și supermarketul Profi;
* la 2–3 minute de malul Someșului, ideal pentru plimbări, alergare sau relaxare;
* zonă liniștită, cu multă verdeață și trafic redus.

Această proprietate este potrivită pentru cei care își doresc o locuință gata de mutare, dar și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial excelent de închiriere într-o zonă foarte căutată din Cluj-Napoca.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere!