OPORTUNITATE REALĂ DE INVESTIȚIE | Garsonieră Iris–venit imediat din chirie

Descriere

Nu cumperi doar 11 mp. Cumperi randament, siguranță și potențial de creștere într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Cluj-Napoca – Iris, str. Byron (zona Auchan Iris).

Situată la etajul 1 din 4, cu orientare vestică, garsoniera beneficiază de lumină naturală și este ideală atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.

Detalii proprietate:

✅ Suprafață: 11 mp
✅ Etaj 1 – acces rapid și facil
✅ Încălzire electrică (economică) + posibilitate trecere pe gaz (contract existent)
✅ Pereți groși din cărămidă – izolație fonică și termică foarte bună
✅ Izolație exterioară
✅ Se vinde exact ca în poze
✅ Certificat energetic disponibil
✅ Disponibilă imediat

Localizare excelentă – avantaj strategic:

📍 În apropiere de complexele rezidențiale Elite și Junior Residence
📍 Lângă Lukoil
📍 Aproape de Lidl
📍 Acces rapid către centrul orașului și mijloace de transport
📍 Zonă în dezvoltare accelerată, cu cerere mare de închiriere
📍 Cadru liniștit, cu spații verzi

BONUS pentru investitori:

💰 Garsoniera este închiriată în prezent și se poate prelua cu chiriaș – venit instant din prima zi.

În plus, există posibilitate de valorificare ulterioară, existând interes în zonă inclusiv din partea dezvoltatorilor.

📌 Vizionarea se face doar pe bază de programare.
Dacă îți dorești o investiție mică, sigură și eficientă, cu randament imediat, aceasta este alegerea ideală.