OPORTUNITATE!Garsonieră | 27,5 mp | Balcon închis | Mărăști–Răsăritului

Descriere

Uneori, nu ai nevoie de mult spațiu pentru a te simți cu adevărat ACASĂ. Ai nevoie de un loc bine gândit, luminos și confortabil, unde fiecare detaliu este ales cu grijă.

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră eficient compartimentată, perfectă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură, situată într-o zonă liniștită din cartierul Mărăști, pe strada Răsăritului, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

Caracteristici principale
• Suprafață totală: 27,5 mp
• Suprafață utilă: 23 mp
• Balcon închis: 4,5 mp – ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare
• Etaj 3 din 4
• Orientare Est – lumină naturală plăcută dimineața
• Compartimentare practică:
• cameră spațioasă și luminoasă
• bucătărie separată
• baie
• balcon închis

Garsoniera a fost renovată
Pentru confortul viitorului proprietar, locuința a trecut printr-un proces de renovare:
• instalație electrică schimbată integral
• instalație sanitară refăcută
• geamuri termopan noi
• ușă metalică la intrare
• uși interioare noi
• parchet nou
• glet și lavabilă noi
• boiler nou pentru apă caldă

Se vinde mobilată și utilată exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi dată în chirie.

Locație excelentă

În imediata apropiere regăsiți:
• stații de transport în comun
• supermarketuri, piață și farmacii
• școli și grădinițe
• FSEGA, Iulius Mall, zona centrală
• parcuri și zone verzi

Ideală pentru investiție

Cartierul Mărăști este una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere în Cluj-Napoca.
• Randament estimat: 6% anual
• cerere constantă pentru chirii
• potrivită pentru studenți, tineri profesioniști sau regim hotelier

Vizionările se pot programa cu ușurință!
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Grand Imob Expert – alegem locuințe cu potențial pentru oameni care apreciază confortul, calitatea și investițiile inteligente.