2 Camere | Construcție 2020 | 36 mp Utili | Zona Centrala-Liceul Mihai Eminescu

Descriere

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Imobilul se vinde sub formă de cotă parte din proprietate, având o suprafață înscrisă în acte de 23 mp utili, însă în realitate beneficiază de aproximativ 36 mp utili, datorită compartimentării eficiente și spațiului suplimentar disponibil.

Construcția este realizată în anul 2020, din cărămidă, fiind izolată termic și oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Proprietatea este compartimentată modern și funcțional, fiind compusă din:
* Living open-space cu bucătărie;
* Dormitor separat;
* Baie;
* Curte comună.

Locuința dispune de centrală termică proprie, iar utilitățile (apă, gaz și energie electrică) sunt contorizate separat, oferind independență și costuri de exploatare ușor de gestionat.

Datorită compartimentării și poziționării sale, proprietatea este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, putând fi valorificată cu succes prin închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (Airbnb).

Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul este disponibil pentru ocupare imediată, iar vizionările se pot realiza oricând, cu programare prealabilă.

O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate modernă, gata de utilizare și cu randament atractiv din închiriere.

Mențiuni importante:
* Proprietatea se vinde sub formă de cotă parte, conform documentației juridice existente;
* Nu deține CF individual;
* Achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii, nefiind eligibilă pentru finanțare prin credit ipotecar.
Va invitam cu drag la vizionare!