2 CAMERE | GHEORGHENI–PIAȚA HERMES | COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT | ET.7/10 | S-E

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni, în imediata apropiere de Piața Hermes, într-o zonă liniștită, bine conectată și cu acces rapid la toate facilitățile de zi cu zi.

Apartamentul are 39,98 mp utili, este semidecomandat și se află la etajul 7 din 10, într-un imobil dotat cu lift. Locuința beneficiază de orientare S-E, ceea ce oferă multă lumină naturală pe parcursul zilei și contribuie la un confort termic plăcut.

Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat, fiind o proprietate gata de mutare, potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

COMPARTIMENTARE
* Hol de intrare – prevăzut cu cuier și dulap pentru haine și încălțăminte; aici este amplasat și frigiderul.
* Bucătărie – mobilată și organizată eficient, cu masă suspendată și scaune de bar din piele, soluție care valorifică foarte bine spațiul disponibil.
* Living – mobilier clasic cu multiple spații de depozitare, zonă TV, masă de cafea extensibilă până la 8 persoane și canapea nouă, extensibilă. Pardoseală din parchet clasic din lemn masiv.
* Dormitor – mobilier modular, canapea extensibilă, aer condiționat nou instalat în 2026 și parchet clasic din lemn masiv.
* Hol interior – face legătura către baie și dormitor și include mașina de spălat cu uscător 2 în 1, precum și spații generoase de depozitare.
* Baie – cadă, chiuvetă, vas de toaletă, spații de depozitare, calorifer suspendat și geam mare pentru aerisire naturală.
* Logie – spațiu suplimentar de depozitare, dulap și o mică debara/cămară, ideală pentru provizii.

DOTĂRI ȘI CONFORT
✔️ Centrală termică proprie, cu aproximativ 5 ani vechime
✔️ Aer condiționat instalat în 2026, unitate aflată în garanție
✔️ Frigider Gorenje, clasa energetică A+
✔️ Aragaz și mașină de spălat vase
✔️ Mașină de spălat rufe cu uscător încorporat, 2 în 1
✔️ Geamuri tripan
✔️ Parchet clasic din lemn masiv în living și dormitor
✔️ Corpuri de iluminat LED, lumină neutră
✔️ Multiple spații de depozitare
✔️ Logie cu spațiu de depozitare și cămară

O ZONĂ CARE ÎȚI OFERĂ TOT CE AI NEVOIE

Locuința este amplasată într-una dintre zonele bine dezvoltate ale cartierului Gheorgheni, cu acces facil către punctele de interes ale cartierului:

* Piața Hermes și Panemar
* Farmacii – Dr. Max, Catena, Ducfarm
* Școala Constantin Brâncuși
* Grădinița Lumea Copiilor și Creșa Castelul Fermecat
* Stații de transport în comun – Mălinului și Brâncoveanu
* Spații verzi și parcuri de joacă în imediata apropiere
* Baza Sportivă Gheorgheni și Iulius Mall – aproximativ 15 minute de mers pe jos

DE CE MERITĂ VĂZUT?

Este un apartament bine întreținut, luminos și funcțional, cu o compartimentare eficientă, dotări importante pentru confortul de zi cu zi și numeroase spații de depozitare.

Poziționarea la etajul 7, orientarea S-E, centrala proprie, aerul condiționat nou, geamurile tripan și faptul că se vinde complet mobilat și utilat fac din această proprietate o soluție practică pentru cei care își doresc un apartament pregătit pentru mutare, într-o zonă matură și bine conectată a Clujului.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.