Apartament cu 2 camere și 2 balcoane | Strada Unirii | Gheorgheni,Cluj-Napoca

O adresă apreciată, lumină naturală și un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție!

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere separate și 2 balcoane, situat pe strada Unirii, în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Amplasat la etajul 3 din 10, într-un bloc izolat termic și dotat cu lift nou, apartamentul beneficiază de orientare sud-est, oferind un ambient plăcut și lumină naturală pe parcursul zilei.

Compartimentarea practică și cele două balcoane reprezintă avantaje importante, atât pentru confortul de zi cu zi, cât și pentru potențialul investițional al proprietății.

Apartamentul dispune de:
* Două camere separate, potrivite pentru o organizare eficientă a spațiului;
* Două balcoane cu orientări diferite, unul spre est și celălalt spre sud;
* Acces către balcon atât din living, cât și din bucătărie;
* Un balcon mai generos și un balcon de tip logie;
* Bucătărie separată;
* Baie cu geam pentru aerisire naturală;
* Hol și cămară, pentru un plus de funcționalitate și spațiu de depozitare.

Locuința se vinde exact în starea prezentată în fotografii, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja și adapta propriilor preferințe, fără a porni de la o proprietate complet renovabila.

Încălzirea este asigurată prin sistemul de termoficare, cu calorifere, apartamentul nefiind dotat cu centrală termică proprie.

O locație care adaugă valoare proprietății

Strada Unirii este un reper important al cartierului Gheorgheni, iar poziționarea apartamentului oferă acces facil către numeroase facilități urbane:
* Iulius Mall și Iulius Parc;
* FSEGA și zona de birouri;
* Baza Sportivă Gheorgheni;
* Stații de transport în comun;
* Magazine, farmacii și servicii de proximitate;
* Spații verzi și zone pentru plimbare și relaxare.

O alegere inspirată pentru locuire sau investiție

Pentru cei care își caută propria locuință, apartamentul oferă o compartimentare practică, două balcoane și o poziționare într-un cartier bine conectat la facilitățile orașului.

Pentru investitori, cele două camere separate, proximitatea față de centre comerciale, instituții universitare și zone de birouri reprezintă argumente relevante pentru o potențială închiriere, în funcție de amenajare, prețul de achiziție și cererea din piață.

Unele proprietăți se remarcă prin finisaje. Altele, prin locație, compartimentare și potențial. Această proprietate merită descoperită pentru combinația dintre toate aceste avantaje.

Grand Imob Expert – vă ajutăm să descoperiți proprietatea potrivită pentru următorul capitol, fie că îl numiți acasă sau investiție.
Disponibilitate și predare: Predarea apartamentului este estimată pentru sfârșitul lunii februarie 2027, cu posibilitatea extinderii în cursul lunii martie 2027.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!