OPORTUNITATE RARĂ!Casă+teren 3.475mp | Mihăiești,Sânpaul | 28 km de Cluj-Napoca

Descriere

OPORTUNITATE RARĂ! Casă + teren 3.475 mp | Mihăiești, Sânpaul | 28 km de Cluj-Napoca
Refugiu rural cu potențial uriaș – locuință, vacanță sau investiție!

Sunt locuri care nu se cumpără doar cu bani… ci cu visuri.
În Mihăiești, comuna Sânpaul, găsești exact acel gen de proprietate care îți schimbă ritmul vieții: liniște, aer curat, natură și spațiu cât vezi cu ochii.

Această gospodărie completă îți oferă șansa de a transforma 3.475 mp de teren intravilan într-un proiect de suflet: casă de vacanță, gospodărie modernă, livadă, mini-fermă sau agroturism.

📍 Localizare excelentă
📌 Sat Mihăiești, Comuna Sânpaul, jud. Cluj
🚗 28 km de Cluj-Napoca
Acces rapid către E81 și Autostrada Transilvania – aproape de oraș, dar suficient de retras încât să simți natura.

🏡 Casa de locuit – aprox. 100 mp
Casă tradițională, consolidată și modernizată, pregătită pentru locuire imediată sau pentru amenajare după propriul stil.

Construcție:
* cărămidă
* acoperiș din țiglă
* compartimentare practică: 2 camere + bucătărie + baie + hol/coridor

Dotări:
✅ izolație interioară + exterioară
✅ geamuri termopan
✅ parchet, gresie
✅ baie amenajată
✅ curent electric
✅ fântână proprie
✅ fosă septică

🧱 Anexe gospodărești – aprox. 100 mp
* grajd
* șură
* depozit

Construcții solide din cărămidă, cu acoperiș din țiglă – perfecte pentru depozitare, atelier, extindere sau proiect agricol/turistic.

🌿 Teren intravilan – 3.475 mp
Un teren mare, împrejmuit, cu deschidere la drum, ideal pentru multiple utilizări:
🌳 livadă / grădină / seră
🏡 extinderea casei sau construcții noi
🐓 mini-ferma ta
🔥 foișor, zonă de relaxare, loc de joacă
🏕 proiect de agroturism / cabane / retreat rural

⭐ Avantaje care fac diferența
✔ proprietate intabulată, fără sarcini
✔ teren mare – 3.475 mp intravilan
✔ zonă liniștită, aer curat, vecinătate bună
✔ acces rapid spre Cluj-Napoca
✔ ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție

📌 Se vinde ca pachet complet:
Casă + teren + anexe

📞 Pentru detalii și vizionare:
Grand Imob Expert
📲 0749 905 267
Dacă îți dorești un loc unde să respiri, să construiești și să trăiești altfel, această proprietate merită văzută.