Duplex Premium 4 Camere | S+P+E+ER | 160 mp Utili+Terase | Semicentral/USAMV

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, tip duplex premium, cu regim de înălțime S+P+E+Etaj retras, amplasată într-o zonă semicentrală excelentă, pe o stradă liniștită, în apropiere de USAMV, Platinia, Kaufland si Calea Mănăștur.

Această casă se remarcă prin design modern, spații generoase și lumină naturală din abundență, datorită suprafețelor vitrate mari, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, calitate și acces rapid către oraș.

Suprafață utilă: 126 mp
Terase: 30 mp
Teren liber: 160 mp
Tip proprietate: parte de duplex

Compartimentare eficientă:
✅ Demisol: 1 cameră (ideală pentru birou / hobby / sală de sport)
✅ Parter: living spațios, bucătărie individuală, baie, hol, acces terasă
✅ Etaj: 2 dormitoare + baie mare
✅ Etaj retras: cameră mare + baie proprie (perfectă ca master bedroom)

Construcție și dotări PREMIUM:
🔹 structură din beton și fier certificat
🔹 zidărie Cemacon
🔹 izolație cu polistiren 15 cm
🔹 încălzire în pardoseală Rehau + centrală Viessmann
🔹 geamuri Salamander cu solbanc termic
🔹 ușă metalică
🔹 curte și balcoane placate cu marmură și granit
🔹 sistem de irigație controlat din telefon
🔹 porți automate
🔹 curte amenajată complet: gazon, piatră decorativă, granit, plante

Predare semifinisată:
✔ 2 straturi de glet
✔ instalații pe poziție
✔ încălzire în pardoseală complet montată
✔ curte amenajată integral

Avantaj major – achiziție înainte de finalizare
🔸 puteți urmări în timp real calitatea execuției
🔸 posibilitate de personalizare a instalațiilor electrice și termice
🔸 rezervare cu avans modest, diferența la predare
🔸 poze și filmări disponibile din fiecare etapă a construcției
🔸 interioarele și instalațiile pot fi configurate după preferințe

📌 Important: vânzarea se face de pe firmă, iar la prețul afișat se adaugă TVA, pentru cumpărătorii persoane fizice.
📞 Pentru mai multe informații, preț și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Grand Imob Expert – Profesionalism, Calitate, Siguranță.