Oportunitate deosebita!Duplex,240mp,TEREN 366mp,ZONA Cartier Iris

Descriere

Oportunitate deosebită! Duplex modern, amplasat într-o zonă rezidențială deosebit de liniștită din cartierul Iris, perfect pentru familii care își doresc spațiu generos și confort.

Detalii Generale:
• Suprafață utilă: 240 mp
• Suprafață teren: 366 mp
• Structură: Subsol, parter, etaj și terasă circulabilă

Compartimentare:
1. Subsol – 80 mp:
• 2/3 locuri de parcare acoperite
• Spațiu tehnic pentru depozitare și utilități
2. Parter – 80 mp:
• Living: Spațios și luminos, ideal pentru momentele de relaxare
• Bucătărie: Practică, complet separată, dotată cu camară pentru depozitare
• Baie: Complet echipată
3. Etaj – 80 mp:
• Dormitor matrimonial: Cu dressing generos și baie proprie
• 2 dormitoare secundare: Spațioase și luminoase
• Baie: Situată central, deservind cele două dormitoare
• Dressing suplimentar: Spațiu perfect pentru organizare
4. Terasă circulabilă:
• Izolație hidro realizată pentru durabilitate
• Spațiu ideal pentru amenajare ca zonă de relaxare în aer liber

Dotări și Finisaje:
• Zidărie: Cărămidă Cemacon pentru durabilitate și eficiență termică
• Izolație: Polistiren de 15 cm pentru protecție termică superioară
• Tâmplărie: Ferestre Salamander cu 8 camere și 3 foi de sticlă, pentru izolare fonică și termică de top
• Finisaje exterioare: Fațada placată cu travertin pentru un aspect elegant și modern
• Încălzire: Sistem de încălzire în pardoseală la parter și etaj, asigurând un confort optim în fiecare anotimp

Bonus:
• Proiect de design interior inclus – gata să transforme spațiul într-un cămin modern și funcțional

Documentație:
• Carte Funciară (CF) – actele sunt în regulă pentru o tranzacție rapidă și sigură

Avantaje:
• Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid la facilități
• Spațiu generos pentru parcare
• Terasă circulabilă pentru petrecerea timpului liber

Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Acest duplex poate fi căminul pe care îl cauți!