Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium, situat în una dintre cele mai căutate și valoroase zone din Cluj-Napoca – strada Eroilor, în zona ultracentrală a orașului.
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind renovata complet, ceea ce înseamnă venit imediat și intrare directă pe profit, fără investiții suplimentare.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, este situat la parter și beneficiază de compartimentare eficientă, ideală pentru activități comerciale, servicii premium sau birouri.
✔️ Compartimentare:
* 2 încăperi spațioase
* birou
* vestiar
* baie
* acces suplimentar la pod
✔️ Caracteristici importante:
* clădire din cărămidă
* imobil renovat complet în 2020
* finisaje moderne și de calitate
* instalații schimbate integral
* curent trifazic
* aer condiționat
* înălțime interioară generoasă 3 m
* acces auto – avantaj rar în zona centrală
* încadrat în CF ca spațiu terțiar/comercial
Spațiul este ideal pentru:
* cabinet stomatologic
* clinică / cabinet medical
* salon premium
* birouri
* showroom
* consultanță
* activități comerciale sau servicii
Marele avantaj pentru viitorul proprietar este faptul că spațiul nu necesită investiții suplimentare — totul este nou, modern și pregătit pentru utilizare imediată.
Datorită poziționării ultracentrale, a vizibilității excelente această proprietate este alegerea ideală atât pentru investiție sigură, cât și pentru dezvoltarea propriei afaceri într-o locație premium.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Spațiu comercial ultracentral | RENOVAT COMPLET | Str.Eroilor | Cluj-Napoca
ID: P173742 Cluj-Napoca, Centru
19
275.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:P173742
- Nr. camere:2
- S. utila:90.00 mp
- S. construita:118.00 mp
- Comp.:Compartimentat
- Nr. bai:1
- An constructie:1950
- An renovare:2020
- Structura rezistenta:Caramida
- Tip imobil:Casa/Vila
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Spoturi
Aplice
Lumina naturala
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Acoperis
Curte
Curte comuna
Localizare
Esti interesat de aceasta proprietate ?