Casa individuala,238 mp,2 TERASE,GRADINA,Zona Dambul Rotund

Descriere

Grand Imob Expert vă prezintă o casă de excepție în cartierul Dâmbul Rotund – un refugiu modern pentru viața pe care o meritați!

Situată într-o zonă exclusivistă, doar de case, această proprietate se remarcă prin calitatea superioară a materialelor, arhitectura modernă și o compartimentare gândită pentru confort maxim. Aici, vă bucurați de liniștea unei comunități discrete, departe de aglomerația urbană, dar aproape de toate facilitățile necesare.

DETALIILE CARE FAC DIFERENȚA:
• Suprafață generoasă de 238 mp utili, dispusă pe 3 niveluri (S+P+E), perfectă pentru a îmbina viața de familie cu momentele de relaxare.
• Teren de 596 mp, cu grădină amenajată și terase de 18 mp și 17 mp, unde vă puteți bucura de aer curat și priveliști liniștitoare.

COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ:
• Subsol: Garaj pentru 2 mașini, spațiu de depozitare și cameră tehnică.
• Parter: Living spațios cu ieșire pe terasă, bucătărie cu acces direct spre grădină, cămară și o baie.
• Etaj: 3 dormitoare luminoase și o baie generoasă, ideale pentru confortul întregii familii.

EXCELENȚĂ ÎN CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE:
Această proprietate a fost construită fără compromisuri, utilizând materiale premium, precum:
• Tâmplărie din lemn stratificat cu pachet termoizolant de top pentru eficiență energetică maximă.
• Acoperiș cu țiglă ceramică Creaton și terase acoperite cu tablă Titan Zinc de cea mai înaltă calitate.
• Izolație termică de vată bazaltică Knauf (15 cm) și fațadă ventilată din cărămidă plină, pentru un confort termic de neegalat.
• Încălzire în pardoseală Purmo,cu termostat individual în fiecare încăpere, conectată la o centrală Vaillant de 33.3 kW cu boiler de 250 l.
• Infrastructură pregătită pentru panouri solare și fotovoltaice și curent trifazic cu posibilitatea de a încărca o mașină electrică.

EXTERIORUL, UN REFUGIU VERDE ȘI MODERN:
Grădina amenajată cu piatră cubică din andezit completează perfect acest cămin elegant, oferindu-vă spațiul ideal pentru relaxare în aer liber.

De ce să alegi această casă?
Este locuința perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-o casă care îmbină perfect confortul, designul modern și sustenabilitatea. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a vă oferi o experiență de locuire la cel mai înalt nivel.

Contactați Grand Imob Expert pentru a programa o vizionare. Descoperiți cum acest imobil unic poate deveni ACASĂ pentru dumneavoastră!