Duplex premium,230 mp+TERASE 57mp,TEREN 440mp,Gruia-Grigorescu/Tăietura Turcului

Descriere

De vânzare duplex premium, Zona Gruia-Grigorescu/Tăietura Turcului

Caracteristici generale:
• Localizare excelentă: 5 minute de Pădurea Hoia, cu vedere panoramică spre Baciu și Dâmbul Rotund.
• Suprafață generoasă: 230 mp utili + 57 mp terase (balcoane), construcție pe P+1E+Etaj retras.
• Teren: Fiecare jumătate de duplex beneficiază de un teren de aproximativ 440 mp, cu acces la drum asfaltat și toate utilitățile.

Compartimentare:
• Parter: Living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică, garaj, terasă.
• Etaj 1: 3 dormitoare, 3 dressinguri, 2 băi, 2 terase.
• Etaj retras: Open space ideal pentru birou sau zonă de relaxare, baie, 2 terase.

Materiale și dotări de top:
• Structură: Beton B350 aditivat, 30 tone fier beton, cărămidă Porotherm Wienerberger.
• Geamuri: Rehau Geneo cu 3 sticle (52 mm), profil armat cu fibră tehnologie RAU-FIPRO, performanță maximă.
• Acoperiș: Structură supradimensionată, tablă fălțuită (garanție 50 ani), sistem fixare profesional fără cuie.
• Izolații: Termosistem grafitat 15 cm, spumă poliuretanică pentru acoperiș și terase, folie anticondens cu 4 straturi.
• Sisteme moderne: Încălzire prin pardoseală în toată casa, curent trifazic, hidroizolații cu poliuree.

Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o locuință construită la cele mai înalte standarde de calitate, într-o zonă liniștită, aproape de natură.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.